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成都房屋抵押贷款流程:
1、房子贷款抵押登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。
2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段,依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件。抵押当事人的身份说明或法人资格说明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份说明。其他有关说明材料。
3、房子贷款抵押需要抵押房屋申报材料和房屋所有权,抵押申请表和抵押合同。
成都房屋抵押一般需要以下条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
成都房屋抵押贷款基准利率
中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整
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3.公积金贷:公积金基数4000以上,即可申请。
4.工薪贷:打卡工资、社保、公积金半年以上,三选一,即可申请。
5.保单贷:商业险保单生效半年以上,缴费2500以上,即可申请。
6.生意贷:经营实体满一年以上,即可申请。
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