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    成都老房子可以做抵押贷款吗?抵押贷款条件有哪些?
    分享  | 21-06-23发布 次浏览 信息编号:64174
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成都老房子可以做抵押贷款吗?抵押贷款条件有哪些?
  • 成都老房子可以做抵押贷款吗?抵押贷款条件有哪些?
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老房子可以做抵押贷款吗?这是许多人都会有的疑问,原因倒也简单,无非是因为老房子房龄比较大,房屋比较旧,价值配套可能比不上新楼盘。但是,这不代表老房子不能做抵押贷款!今天就和帮帮普惠小编一起来看一下吧!

    帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(微信同号:bbpuhui)

    一、老房子老房产可以抵押贷款吗?

    老房子老房产作为一种房产,其具备一定的价值,只要手续齐全,理论上是可以做抵押贷款的。

    二、老房子老房产做抵押贷款有哪些条件?

    老房子老房产做抵押贷款的基本条件:

    1、申请人年满十八岁,有合法的身份;

    2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

    3、有合法有效的购房合同;成都房屋抵押贷款怎么办理?房屋抵押贷款额度是多少?

    4、能够提供贷款行认可的有效担保;

    5、符合贷款银行或贷款机构规定的其他条件。

    老房子老房产做抵押贷款对抵押房产的细则规定:

    以招行为例,招商银行对住房抵押贷款的条件要求:

    1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

    2、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;

    3、已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;

    4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,无纠纷问题,不在政府规划的拆迁范围内;

    5、抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年;

    6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;

    由以上条件我们可以看出,老房子做房产抵押贷款只要满足房龄年限、价值评估、配套设施、权属无争议等条件,就可以办理房产抵押贷款。
联系我时,请说是在北京58728分类信息网看到的,谢谢!

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