在做抵押贷款的时候，我们是非常关心利息的，毕竟我们知道，每多一点利率，我们需要支付的资金就会越多，所以我们很关心抵押贷款的利率情况，今天我们就具体的看一下，成都房子抵押贷款利息是多少呢？

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    成都房子抵押贷款利率是多少呢？

    1、抵押房产用于企业运营：房产抵押贷款额度：运营用处一般最高能够申请到房产评估值的七成。房产抵押贷款利率：利率视银行方针及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。房产抵押贷款年限：一般为五年以内。

    2、抵押房产用于个人消费：房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用处时，一般履行基准利率或是上浮10%。房产抵押贷款年限：一般为十年以内。

    成都房产抵押贷款基准利率是多少？

    大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动。而房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：

    1、一年以内(含)贷款年利率是4.35%。

    2、一到五年(含)贷款年利率是4.75%。

    3、五年以上贷款年利率是4.90%。

    上述基准利率只能作为参考，具体会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。有这方面需求的朋友，可以跟当地银行网点的专业人员进行咨询。

    成都房产抵押贷款能贷多长时间？

    房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

    虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。

    同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。
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