最近很多的朋友都在咨询房屋二次抵押贷款可以贷款吗？办理二次房屋抵押贷款可以贷款多少钱，其实房屋二次抵押贷款就是把已经抵押的房子再次抵押贷款出去的贷款方式，所以今天我们具体的看一下，房屋二次抵押贷款可以贷款多少钱，办理房产二次抵押贷款需要什么手续才可以贷款的！

    咨询电话：18048573376(微信同号：bbpuhui)

    成都房屋二次抵押能贷多少钱？

    1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

    2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

    3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

    4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

    成都房屋二次抵押贷款需要什么手续？

    1、选择贷款机构，最好是正规靠谱的机构，如银行；

    2、提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料，如身份证、抵押凭证等；

    3、放款机构审核、评估；

    4、审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率；

    5、签订贷款合同，办理抵押；

    6、完成放款。
联系我时，请说是在北京58728分类信息网看到的，谢谢！