抵押贷款属于较传统的贷款方式，尤其是住房抵押贷款已经存在很长时间了，几乎所有银行都在开展业务，但是不同的银行也将在抵押时进行处理。所以今天我们就来看一下，房屋抵押贷款需要多少时间可以下款。

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    成都房屋抵押贷款能贷多长时间？

    房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

    虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。

    同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。

    成都二手房贷款抵押放款期限是多少？

    银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

    1、如房产内没有银行贷款：则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料，请提供出生证。

    2、如房产内还有银行贷款：则需要房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押）。

    准备好相关资料，在资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。希望以上内容能给你带来帮助。
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