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办理抵押贷款一般的申请流程是:
1.借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间
2.个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证
6.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续
7.贷款发放
成都个人房产抵押贷款条件:
1.该房屋属于申请人,房产证。
2.申请个人房产抵押贷款时,需要有配偶的身份证、户口簿等证件。
3.个人收入符合银行或借贷机构标准。
4.如果想进一步提高贷款批准率或者其他金融凭证,比如其他房产、汽车、贷款额度会更高,贷款也更容易通过。
5.贷款使用证明,银行借款的使用有规定。你是不可能随意使用贷款的。
6.银行规定的其他资料。
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