房屋二次抵押说明房屋一次抵押的时候贷款额度不满意想要提升额度，如果二次房屋抵押贷款一旦成功的话就可以解决的你难题，那么你对房屋二次抵押贷款？房屋二次抵押贷款需要什么条件？了解多少呢，下面就让我们来介绍一下吧！

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    成都房屋二次抵押贷款需要什么条件？

    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

    2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

    3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

    4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

    6、该房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。

    成都房屋二次抵押贷款办理？

    一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；

    二、正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款；担保公司的垫资不是白白帮你的，垫资了多长时间，根据担保公司的月息计算就要付给担保公司一定的费用。

    正常办理二次抵押基本上是这两种方式，有些金融机构有相关的业务归根到底也是这两种方式。
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