房子二次抵押贷款一般说的是已经办理了抵押贷款的房子，再次用来抵押贷款。不过需要注意的是，房子二次抵押贷款的房子一定是要有剩余价值的房子才可以贷款，没有剩余价值的房子，是办理不了房子二次抵押贷款的，今天我们就来简单的看一下吧！

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    成都房子二次贷款需要什么条件？

    1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

    2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

    3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

    4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

    5.银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

    6.借款人按期偿还贷款。

    成都房子二次抵押贷款需要什么手续：

    1、选择贷款机构，选择正规靠谱的机构，如银行；

    2、提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料，如身份证、抵押凭证等；

    3、放款机构审核、评估；

    4、审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率；

    5、签订贷款合同，办理抵押；

    6、完成放款。
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