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一、成都房屋抵押贷款需要哪些条件
1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求;
2.已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
3.具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
4.评估现值在10万元以下(含)的房产,不接受抵押;
5.房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产,原则上不接受抵押;
6.抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
7.银行规定的其他条件。
二、成都房屋抵押贷款所需材料
1、借款申请书;
2、抵押房屋清单和有处分权人同意抵押的证明;
3、房屋产权证;
4、申请人职业和经济收入证明;
5、申请人家庭基本状况说明。
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