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成都住房抵押贷款利息应该如何算?
  • 成都住房抵押贷款利息应该如何算?
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现如今人们的消费观念也是越来越超前了,所以很多人也都习惯性贷款来保证自己的生活质量,今天我们要来讲的就是成都住房抵押贷款,大家都知道房子使我们的港湾,是对我们非常重要的东西,我们在办理抵押贷款的时候,是非常关心的,尤其是住房抵押贷款利息应该如何算?今天我们就一起来看一看吧!

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    一、成都住房抵押贷款利息的计算

    房贷利率是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。

    二,成都住房抵押贷款有什么要求

    1、需要拥有合法的身份;需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同。

    2、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

    3、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。

    4、能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子;需要你有固定的工作来偿还你的贷款。
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成都住房抵押贷款利息应该如何算?

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