抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。所以很多人在缺钱的时候都想办理抵押贷款，那么今天我们就来看看房子抵押给银行可以贷款多久。银行抵押贷款流程是什么呢？

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    成都房子抵押贷款办理流程如下，

    1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种;

    2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表

    3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。

    4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查

    5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行

    6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

    贷款额度一般是房屋估计的70%，即如果你的房屋估价100万，那你最多可以贷款70万。

    成都房子抵押给银行可以贷款多久？

    一、5年以内

    5年内的房屋抵押贷款一般用于满足企业的经营需求，此类房屋抵押贷款的经营额度可申请到房产估值的七成，利率在银行政策及借款人资质基础上，于基准利率上浮20%以上。

    申请此类贷款除了需要提供借款人身份证、户口簿、婚姻证明等基础资料外，还需要提供公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明等资料。

    二、10年以内

    10年内的房屋抵押贷款一般用于个人消费，此类贷款的利率会基于基准率上浮10%。

    申请此类贷款需要提供借款人身份证、户口簿、婚姻证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等资料。

    三、30年以内

    30年是很长的贷款借期，毋庸置疑，肯定是用于购房。

    申请此类贷款需要提供借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同等资料。
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