成都住房有可以再抵押的贷款，就是住房二次抵押所以很多人都在问，成都的房屋办了一次抵押贷款之后，我们还可以用房屋办理二次抵押贷款吗？可以贷款那么需要什么材料和条件，今天我们就一起来看看吧！

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    成都申请二次抵押贷款需要的材料：

    1：借款人双方的有效文件、户籍说明、婚姻说明等材料

    2：借款人夫妻双方的收入说明（未婚不用提供）

    3：借款人一次抵押的借款合同

    成都房产二次抵押贷款的条件都有哪些

    在我国，房屋是可以进行二次抵押贷款的，但是要满足一定的条件。一般情况下，房屋二次抵押贷款，需要满足以下条件：

    1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些；

    2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；

    3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；

    4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款；

    5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家；

    6、有时，银行还会要求借款人，按照规定办理保险；

    7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。

    成都房屋贷款能贷第二次吗？

    房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

    所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。个人有房贷没有还清的情况下，比较好申请小额的贷款，不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产，不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。
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