当我们需要大额抵押贷款都会选择使用抵押的方式贷款，这样钱来的更快一些。说到抵押贷款，很多人都选择使用房子，也就是把自己的房子抵押给银行，银行放款给我们，但是抵押也是有一定的利息的。今天我们就来看一下房屋抵押贷款的利息！

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    但是具体的利息还需要看贷款人的其他条件

    1,不同的贷款银行其贷款利息不同

    即使贷款利率以央行的贷款利率为基准，但是一般银行会在这基准的前提下进行一定幅度的调整，不同的银行对利率的浮动标准也不同，借款人想办理低利息的贷款就要多咨询几家银行，对比他们之间的利息差距，然后选择利息低的一家银行办理房产抵押。

    2,借款人自身的贷款资质

    借款人的贷款资质是影响贷款利息的重要因素之一，主要包括年龄、个人征信、职业、经济收入、还款能力等，贷款利息很大程度上会受到这些方面的原因影响。如果借款人的资质较差，银行为了尽可能规避风险，会提高贷款利息。

    3,抵押物的条件

    房产抵押以房屋为抵押物，房屋的条件主要是说房屋的地理位置好不好、变现能力强不强，比如说郊区房屋的贷款利率就比市区房屋的贷款利息高，所以房屋条件也会影响利息。

    成都个人房屋抵押银行利率：

    还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的项目年利率(%)

    一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56

    二、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
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