成都抵押贷款，申请办理房产抵押借款的条件？    生活中我们经常会遇到一些麻烦事情，所以很多人在遇到事情之后会把自己的房子抵押了，不过很多人在做房子抵押贷款的时候，会选择银行来做抵押贷款，那么哪个银行可以做房屋抵押贷款比较好呢？我们一起来看一下吧！

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    申请办理房产抵押借款的条件：

    1、具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，年纪在18(含)-65(没有)周岁以上中间;老外及其港、澳、台住户为借款人的，应在中华共和国地区定居满一年并有固定不动住所和岗位;

    2、具备合理合法合理的身份证件、亲属关系证明(或合理工作证明)及婚姻情况证实(或单身证明);

    3、具备优良的个人信用记录和还贷意向;

    4、具备平稳的收益来源于和准时全额还款借款等额本息贷款的能力;

    5、有确立的借款用途;借款用途符合我国法律法规、政策法规及相关要求，服务承诺借款不因一切方式注入金融市场、商品期货和用以总股本权益性投资、房地产公司开发设计，不用以借款谋取非法所得，及其别的中国法律、政策法规明文规定不可运营的新项目;

    6、能出示银行认同的合理合法、合理、靠谱的房产抵押;

    7、在银行设立本人结算账户;

    8、银行要求的别的条件。

    哪个银行可以做房屋抵押贷款？

    1、各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。

    2、但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1～3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。
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