100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。那么100万房子抵押贷款需要多少利息呢？我们一起来看一下吧!

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    100万房子抵押贷款多少利息利率多少？

    正常是先评估看你房子市值值多少钱，银行的贷款成数是你房子市值的7成，比如你房子市值1000万，那么在银行可以贷到700万，如果额度不够的话建议找可靠的贷款中介，可以做到房子市值1:1也就是可贷额为1000万，今年银行目前利率政策属于低利息的趋势，这个时候需要做房贷是很划算的，贷款100万月息才3000块钱，还款方式可以选择先息后本，也就是你从银行贷款100万下来每个月只需要还3000块钱，36个月后再归还本金就可以了

    成都个人房屋抵押贷款怎么办理

    1、借款人向银行提出贷款申请，并填写贷款申请表，包括个人的基本信息、贷款用途、贷款额度以及贷款年限的具体情况。

    2、提交贷款材料，包含房屋所有权证和土地使用权证(可有可无，看银行规定)以及个人基本信息证明、收入证明等。

    3、由相关评估公司对房子进行价值评估，并将评估报告送至银行审批。

    4、银行审批信息资料，审批通过后开始着手与借款人签订贷款合同并进行公证。

    5、开始办理房子抵押登记手续，将他项凭证交给银行。

    6、银行放款，而借款人每月按时还款，直至贷款还清后再解除抵押登记手续，那么整个贷款程序就办理好了。

    2021房产抵押贷款利息多少钱

    每个银行每个地区的房子抵押贷款利率都是不同的，以2021年央行住房抵押贷款利率为例，具体如下:

    住房抵押贷款分为：短期贷款利率和中长期贷款利率。

    1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

    2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

    实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动，具体的利率请咨询各银行客服。
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