现在我们很多人在购买房子的时候都是以抵押贷款的方式来进行购买，因为这样对于我们普通的老百姓来说压力会减少很多，可是我们知道抵押贷款也是需要一定的条件的，下面我们来为大家介绍有关于成都按揭房抵押贷款需要什么条件？需要什么流程？

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    成都按揭房办理抵押贷款需要什么条件

    1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

    2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

    3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

    成都按揭房抵押贷款的流程是什么

    1、其按揭房抵押贷款的流程是：先提交一份个人贷款申请书；

    2、当银行受理后对抵押房产进行评估；

    3、我们根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查。

    4、当审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

    5、在资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。

    6、贷款所需要的资料：身份证，婚姻证明，收入证明（连续几期），户口本，房地产权证（或有价单券），担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等。
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