成都贷款公司帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信同号)
成都房子有贷款可以做贷款房二次贷款具体有三种方法,
1.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里,可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年,贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。
2.如果您是银行或是邮政银行的房贷客户,可以做先息后本的银行贷款,每个月只还利息,不还本金,利率在5.2厘-7.5厘之间,增加资金周转率,需要手续特别简单,就是身份证和还房贷卡和明细版征信。
3.如果房贷已经还了几年,本身房产已经增值,或者当初此房产的贷款金额比较少,您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0%-7.9%之间。不同银行的审批核准略有不同,具体情况具体分析。
成都房子二次抵押贷款流程
1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;
4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
联系我时,请说是在北京58728分类信息网看到的,谢谢!