房产抵押贷款是企业以自有或他人所有的动产、不动产（如土地、房产等）作抵押或质押，向银行申请融资的一种贷款。而贷款的利率关系到贷款申请人的切身利益，是大家都在关注的问题。下面小编就来给大家介绍下，想要房产抵押贷款需要满足哪些条件，需要准备什么资料，利率通常是多少？

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　　一、成都房产抵押贷款申请条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明；

　　2、申请人年龄加贷款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

　　3、信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有符合条件的住房、商铺、写字间等房产。

　　二、成都房产抵押贷款需要的资料：

　　1、提供合法有效的房屋买卖合同和房产抵押意向书；

　　2、提供未过期、有效的身份证件，包括原件和复印件，拥有成都当地常住户口或有效居住证件；

　　3、已结婚的需提供结婚证复印件，未婚的需提供未婚申请证明；

　　4、提供房屋抵押权的证书；

　　5、提供合法有效的房屋评估报告书；

　　6、提供与借款用途符合的合同、协议或其他能够证明贷款用途合理的文件；

　　7、提供资信证明：包含学历证明、大额存单等等的证明材料；

　　8、企业的营业执照复印件，必须要有公章。

　　其实，在房产抵押贷款时，需要准备的材料不止以上八条，还有一些需要根据借款人的实际情况针对性提供的资料，如果想要了解，可以拨打电话免费咨询！

　　三、成都房产抵押贷款利率：

　　房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，目前，在银行的房产抵押贷款中，一般会划分出不同的情况，比如贷款期限6个月以下，6个月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的贷款期限在利率上也有所不同。比如6个月以内的贷款年利率为5.6%，6个月到1年贷款的年利率为6%，1年到3年的贷款年利率为6.15%，3年到5年的贷款年利率为6.4%，5年以上的贷款年利率为6.55%。

　　另外，银行在推出贷款时除了有年利率，还针对短期贷款推出了月利率和日利率，可以快速的计算出贷款的每月和每日的利率。

　　看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
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