房产抵押贷款是不少人解决大额资金问题的首选方式，相较于信用贷款，房产抵押贷款的门槛更低、额度更高。大家都知道房产抵押贷款，那么你们知道二手房也可以用来抵押贷款吗？其实二手房抵押贷款也是解决资金短缺的一个好办法，只是能贷的钱相对来说少一点。今天就来个大家分享二手房抵押贷款的冷知识。

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　　一，成都二手房抵押贷款怎么申请?

　　二手房系指可在房地产二级市场流通，售房人具有完全处置权利的房屋。成都市购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

　　贷款的对象和条件：

　　(1)年满18周岁，不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

　　(2)可受理的抵押物包括：住宅、写字楼、商铺、别墅等。

　　(3)借款期限：1年至10年。

　　(4)借款金额：10万至3000万。

　　(5)借款用途：可用于装修、旅游、买车、买商铺等大额消费;企业经营周转。

　　(6)抵押成数：较高可放款到评估值的100%,三天批贷!

　　二、成都二手房抵押贷款能贷多少钱？

　　据了解，目前成都的二手房抵押贷款高额度是不能够超过抵押评估价格的70%。但是在不同的情况下，二手房抵押贷款的额度比例也会有微小的变化，其贷款额度主要和贷款人的还款能力有关，所以想要了解二手房抵押贷款的额度，还是需要拨打客服热线了解。

　　三、成都二手房抵押贷款的利率是多少？

　　成都二手房抵押贷款的利率和银行的基准贷款利率是一样的，只是与银行的上浮不同，利率如下：

　　六个月至一年(含1年)贷款4.60%；

　　一至五年(含5年)贷款5.00%；

　　五年以上贷款5.15%。

　　二手房抵押贷款的期限不超过30年，不过贷款期限的长短还是按照二手房的年龄以及性质来做出综合的判断，贷款之前请规划好还款时间。

　　四、成都二手房抵押贷款有哪些资料？

　　1、房产证；

　　2、身份证、结婚证、户口本；

　　3、个人收入证明；

　　4、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

　　5、银行规定的其他资料。
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