我们在用房子抵押贷款的时候，通常都是大额抵押贷款，来满足我们的资金需求，那么我们在办理房产抵押贷款的时候，都会考虑抵押贷款的利息，今天我们就来看一下我们抵押贷款的利率是多少呢？各大银行的贷款利率又是多少？
 
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　　成都房屋抵押贷款利率：
 
　　1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，成都银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。
 
　　2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，成都融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。
 
　　成都房产抵押贷款银行利息的算法：
 
　　1、短期贷款：
 
　　六个月以内（含六个月）5.10%，六个月至一年（含一年）5.56%；
 
　　2、中长期贷款：
 
　　一至三年（含三年）5.60%，三至五年（含五年）5.96%，五年以上6.14%；如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了；
 
　　成都房产抵押贷款银行利息
 
　　1、工商银行
 
　　基准利率上浮30左右，工商银行房产抵押贷款利率严格执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。
 
　　贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行;一短期贷款六个月含86；六个月至一年含31；二中长期贷款一至三年含40；三至五年含76五年以上94，上浮区间30。
 
　　2、成都银行
 
　　房屋抵押贷款利率一般是基准利率上浮20%，现在银行基准利率如下：利率项目年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款4.60六个月至一年（含1年）贷款4.60一至三年（含3年）贷款5.00三至五年（含5年）贷款5.00五年以上贷款5.15
 
　　3、建设银行
 
　　目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
 
　　4、邮政储蓄银行
 
　　银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
 
　　中国邮政储蓄银行房贷利率（首套房）执行的是基准利率为5.65%.
 
　　5、中国银行
 
　　贷款基准利率还是为1年期6%，1-3年期6.15%，3-5年6.4%，5年以上6.55%但每个银行上浮区间不同。
 
　　6、中信银行
 
　　0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮
 
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