房产抵押贷款作为当前国内受欢迎的大额贷款方式之一，当我们需要进行资金周转的时候，我们也会想起房产抵押贷款，房产抵押贷款指的是住房抵押贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么今天我们就来看一下房产抵押贷款可以贷款多少钱呢？有什么渠道可以做抵押贷款呢？
 
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　　成都房产抵押贷款可以贷款多少？
 
　　房产抵押贷款以普通住房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到80%，以商业用房作为抵押物的话，抵押贷款额度可以做到50%，当然，具体贷款金额，应该根据当地个贷部门综合审批决定。
 
　　举个例子，我们在成都有一套房子，是住宅70年产权的房子，目前大概值100万，如果我需要用房子来抵押贷款，那么我们可以申请的额度就会在80万左右，当然如果我们的房子是商业用房，我们抵押贷款的额度那就在50万左右。
 
　　成都全款房抵押贷款有什么渠道？
 
　　1.大部分的贷款都可以在银行进行，所以我们需要进行全款房抵押贷款的时候，也是可以选择银行的，但是我们在进行银行房子抵押贷款的时候，我们需要符合银行的条件这样才能成功贷款。
 
　　2.除了银行之外，我们还可以选择贷款公司进行贷款，抵押贷款对于贷款人的额资质要求并不是很高，而贷款公司在贷款审查中，相对银行的要求比较宽松，这个时候贷款公司是一个不错的选择。
 
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