房屋抵押贷款一般指住房抵押贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。今天小编就来为大家介绍成都房屋抵押的利率、条件。



　　一、成都房屋抵押贷款利率：



　　成都房屋抵押贷款的利率为5.8％—6.3％，不同银行设立的利率不一样，比如工商银行利率为5.88％，农业银行利率为6.13％，而且部分银行仅设立了利率区间，借款人实际借款的利率要根据借款人的情况来综合恒定，如果借款人收入高、征信好、提供的抵押房屋价值高，那么借款人能申请更低的利率，反之亦然。



　　二、成都的房屋抵押贷款条件：



　　1、借款申请人为中国公民，有正规的身份，年龄不宜过老，55岁以下，且精神正常；



　　2、借款申请人工作正当，收入稳定，月收入能够支付每月应还的贷款本金和利息；



　　3、借款申请人贷款的用途正当，不能用于非法经营用途；



　　4、抵押的房屋房龄为30年内，且能提供房子的证件，如产权证、土地证、购房合同等，且该房屋能够在市场流通；



　　5、已经申请过房屋抵押，原来的房屋抵押应还贷12个月以上；



　　6、银行规定的其它条件。



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