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房企众生相，有人“排队暴雷”，就有人扮演“白衣骑士”。只是，“暴雷”房企要想出卖资产，也得“好事多磨”，而“白衣骑士”也不是马马虎虎就能当上。

这样的情形，往常便发作在了中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)和合生创展集团(00754.HK)这三家企业的身上。

10月20日晚间，中国恒大和恒大物业均发布公告，宣布恒大以200.4亿港元出卖所持恒大物业51%股权予合生的买卖方案终止；两家公司股票21日九时于港交所恢复买卖。

仅6分钟后，合生也就前述收买事情发布公告。但合生的公告，却让人读出了一些新的信息：收买买卖未能完成，因卖方恒大物业提出修正及终止协议；且合生不承受恒大物业予以解除或终止协议，仍准备完成收买。

关于三方的买卖最早在10月4日就被普遍讨论，在10月20日的正式公告披露之前，外界都很难想到该等买卖会存在变数。即便在10月19日曾有零星市场音讯称三方买卖会谈已暂停，但此等音讯未能得到三家公司的证明。

值得留意的是，此前就曾有机构估计，假使收买完成，合生旗下物业板块（运营主体为合生活科技集团）总在管面积预期将到达约5.5亿平方米，合约管理面积近10亿平方米。